Poradnik. Kupić czy wynająć mieszkanie. Lista korzyści i przeciwwskazań 2014-04-19
Kupić czy wynająć? To fundamentalne pytanie, które zadają sobie młodzi ludzie, rozpoczynający życie na własny rachunek. Towarzyszy jemu jeszcze wiele pytań dodatkowych.
- Jeśli kupić to nową nieruchomość, czy z rynku wtórnego?
- Zainwestować w dom na obrzeżach miasta, czy w mieszkanie w centrum?
- Jaką mamy zdolność kredytową i czy mamy gwarancję stałych dochodów?
- Czy mamy styl pracę stałą, czy wymagającą częstych przenosin?
Gdańsk - okolice Fontanny Neptuna. Ścisłe centrum Gdańska (Główne Miasto, Śródmieście). Tzw. Strefa Prestiżu. Kamienice na ulicy Długiej zostały odbudowane w latach pięćdziesiątych XX wieku.
Kupić nieruchomość?
Zdania ekspertów są podzielone. Zawsze należy sytuację rozpatrzyć indywidualnie, bo zarówno kupno nowego domu lub mieszkania, jak i wynajem mają swoje zalety i wady. Własne lokum to gwarancja stabilności i zabezpieczenie finansowe dla kolejnych pokoleń.
Czy wynająć nieruchomość?
Nieruchomość wynajmowana to wolność wyboru i otwarte możliwości zmiany otoczenia. Oczywiście wszystko zależy od sytuacji życiowej, możliwości finansowych, posiadania (lub nie) dzieci, planów na przyszłość.
Co bardziej się opłaca?
Pewne jest jedno – sumaryczny rachunek ekonomiczny, czy to zakupu nieruchomości, czy wynajmu domu lub mieszkania jest zbliżony i nie pozwala zdecydowanie wskazać lepszego rozwiązania. I chociaż popularne polskie przysłowie mówi lepsze ciasne, ale własne, to warto pamiętać, że na zachodzie Europy wynajem jest znacznie popularniejszym rozwiązaniem (żyje w takich warunkach np. 58% Niemców).
Podejmując decyzję, poza dokładnym przeanalizowaniem finansowym, należy również uwzględnić polityczną rzeczywistość i pomysły oraz plany.
Gdynia - kamienice przy ulicy Świętojańskiej. Widok z InfoBox'u.
Podsumowanie
Warto kupić, gdyż:
- inwestujemy we własną nieruchomość;
- projektujemy mieszkanie „pod siebie”
- wyposażamy lokum według własnych wizji i potrzeb;
- żyjemy i gospodarujemy „na własnym”;
- budujemy kapitał na przyszłość i dla kolejnych pokoleń.
Warto wynająć, gdyż:
- możemy dobrać wielkość lokalu według aktualnych potrzeb i możliwości finansowych;
- możemy wybrać lokalizację w zależności od miejsca pracy i atrakcyjności lokalizacyjnej;
- nie musimy martwić się zapewnienie właściwego stanu technicznego nieruchomości i urządzeń spisanych w umowie;
- nie musimy się martwić o podatki i inne opłaty gminne;
- napędzamy gospodarkę – właściciel wynajmowanego lokum wyda pieniądze na inne dobra.
Zobacz także
Ceny mieszkań w Trójmieście - Najdroższe i najtańsze dzielnice Gdyni, Sopotu i Gdańska
Dom na wsi bez rezygnacji z życia w mieście
* * *
Domy w Straszynie i Juszkowie - Gdańsk i Kaszuby na wyciągnięcie ręki
Kliknij, by wypełnić formularz i otrzymać ofertę