Od początku 2014 roku ludzie do 35 roku życia z pomocą Państwa mogą zaciągać kredyty na kupno pierwszego mieszkania z rynku pierwotnego. W ramach programu Mieszkanie dla Młodych można liczyć na dofinansowanie od 10 % nawet do 20 % wartości 50 m2 nieruchomości . Poniżej wyszczególniamy kilka przydatnych informacji dotyczących warunków skorzystania ze takiego wsparcia w ramach programu mieszkanie dla młodych.


Kto się kwalifikuje do programu MDM?

• małżonkowie, którzy złożą wniosek o dofinansowanie kredytu najpóźniej do końca roku kalendarzowego, w którym kończą 35 lat – obydwoje lub młodszy ze współmałżonków,

• osoba samotnie wychowująca, czyli rodzic lub opiekun prawny (panna, kawaler, wdowa, wdowiec, rozwódka, rozwodnik, osoba pozostająca w związku małżeńskim, ale samotnie wychowująca dziecko, której małżonek został pozbawiony praw rodzicielskich lub odbywa karę pozbawienia wolności), przynajmniej jedno:
  • małoletnie dziecko,
  • dziecko bez względu na jego wiek, na które pobierany jest zasiłek pielęgnacyjny,
  • dziecko do ukończenia przez nie 25 roku życia, uczące się w szkołach, bez względu na wiek osoby ubiegającej się o kredyt;

• osoba niepozostająca w związku małżeńskim – inna niż wymieniona wyżej (tzw. singiel), która złoży wniosek o dofinansowanie kredytu najpóźniej do końca roku kalendarzowego, w którym kończy 35 lat

Jaka nieruchomość kwalifikuje się do programu MdM?

• mieszkanie lub dom, muszą pochodzić z rynku pierwotnego i znajdować się na terytorium Polski kupowane mieszkanie lub dom muszą być pierwszą nieruchomością nabywaną przez osoby ubiegające się o dofinansowanie;

• kredytowane mieszkanie nie może posiadać większej powierzchni niż 75 mkw. lub 85 mkw., jeśli kredytobiorca wychowuje trójkę lub więcej dzieci;

• powierzchnia kredytowanego domu jednorodzinnego nie może przekraczać 100 mkw. lub 110 mkw., jeśli kredytobiorca wychowuje 3 lub więcej dzieci;

• kredytowane mieszkanie lub dom nie mogą być wykorzystywane na cele inne niż mieszkaniowe; oznacza to, że kredytobiorcy nie mogą w nim prowadzić działalności gospodarczej.

• cena mieszkania/domu nie może przekraczać kwoty stanowiącej iloczyn współczynnika 1,1 oraz pow. użytkowej mieszkania i średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. Powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązującego w gminie, na terenie której jest położne mieszanie.

• Dla Gdańska i gmin sąsiadujących z Gdańskiem limity na I kwartał 2014 roku są następujące:
  • Gdańsk – 5.682,05 zł/mkw.
  • gminy sąsiadujące z Gdańskiem – 5.171,93 zł/mkw.
  • pozostałe gminy w województwie pomorskim – 4661,80 zł/mkw.

Jakie są dodatkowe wymogi dla zakwalifikowanego do programu MDM

• przyszli właściciele kredytowanej nieruchomości nie mogli w przeszłości być właścicielami nieruchomości przeznaczonej na cele mieszkaniowe ani dysponentami spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Nie mogli być także współwłaścicielami lokalu lub domu jednorodzinnego;

• osoba starająca się o dofinansowanie najpóźniej w dniu podpisania umowy musi zrzec się na rzecz spółdzielni spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, jeśli takowe jej przysługuje, i opróżnić lokal w terminie do 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu własności kredytowanego mieszkania;

• najemca lokalu mieszkalnego innego niż te, które nabywa, musi rozwiązać umowę najmu i opróżnić lokal w terminie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu własności mieszkania (w sytuacji, gdy nabywca wynajmuje lokal od dewelopera w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych – również może nabyć taki lokal, pod warunkiem że umowa o najem zawarta została po 31.12.2012).

Jakie inne warunki kredytowania trzeba spełniać w Programie MdM?

• co najmniej 50% ceny nabycia mieszkania lub domu musi być kredytowana, a spłata kredytu zaciągniętego na ten cel musi być rozłożona na co najmniej 15 lat;

• jedyną walutą w jakiej można wziąć kredyt z dofinansowaniem to PLN;

* * *

Domy w Straszynie i Juszkowie - Gdańsk i Kaszuby na wyciągnięcie ręki

Kliknij, by wypełnić formularz i otrzymać ofertę